Кадастровый учет недвижимого имущества 

          Государственный кадастровый учет недвижимого имущества это действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений об объекте недвижимого имущества, которые подтверждают существование этого объекта недвижимости, сведений о его характеристиках, сведений о прекращении существования объекта недвижимости, сведений об изменении объекта недвижимости.

           Федеральным законом от 24.07.2007 № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" до 1 января 2013 года установлен переходный период, в течение которого в отношении зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства осуществляется государственный учет в порядке, установленном нормативными правовыми актами, регулирующими государственный технический учет и техническую инвентаризацию недвижимого имущества. Кадастровая деятельность в отношении указанных объектов не осуществляется.

            Однако в соответствии с названным законом органы по государственному техническому учету и инвентаризации в этот переходный период выдают кадастровый паспорт объекта недвижимости, оформленный в соответствии с требованиями этого  закона. При этом государственный кадастровый учет или государственный технический учет объектов недвижимости, осуществленные в установленном законодательством порядке до дня вступления в силу Закона № 221-ФЗ или в переходный период его применения, признаются юридически действительными, и такие объекты считаются учтенными в соответствии с названным законом. К данным объектам применяется термин "ранее учтенный объект недвижимости".

            Органами, осуществляющими государственный учет зданий, сооружений, помещений,  объектов незавершенного строительства, в настоящее время являются ФГУП "Ростехинвентаризация" (РТИ) и Бюро технической инвентаризации (БТИ). В Москве соответственно действуют Московский филиал ФГУП "Ростехинвентаризация" и ГУП "Московское Городское Бюро Технической Инвентаризации".  Указанные органы:

• производят государственный учет объектов недвижимости;  
• учитывают  изменение объектов недвижимости;
• учитывают прекращение существования объектов недвижимости;
• выдают кадастровый паспорт;
• обследуют существующие объекты на предмет их отнесения к объектам капитального строительства и выдают соответствующие технические заключения об отнесении объекта к объекту капитального строительства, т.е. к объекту недвижимости;
• подготавливают и выдают планы земельных участков с нанесением на них схематических изображений существующих на земельном участке зданий и сооружений;
• обследуют земельные участки и выдают справки об отсутствии на земельном участке зданий и сооружений.

            Специалисты нашей компании окажут компетентную помощь представительствуя от Вашего имени или от имени Вашей организации в указанных органах и получат для Вас все необходимые документы, организуют государственный учет (инвентаризация), здания, сооружения, помещений, объекта незавершенного строительства. Также может быть оказана помощь при учете изменений объекта недвижимости. При необходимости специалисты компании окажут помощь при государственной регистрации прав на эти объекты.