Регистрация недвижимости

• компетентная консультация по вопросам, касающимся Вашей недвижимости;
• подготовка пакета документов для регистрации недвижимости;
• юридическая экспертиза имеющихся у Вас документов;
• получение  документов в органах государственного учета - Бюро Технической Инвентаризации (БТИ), Ростехинвентаризациb (РТИ), при необходимости оказывается помощь в организации кадастрового (технического) учета Вашей недвижимости, включая учет изменений объекта недвижимости; 
• представительство в регистрирующем органе;
• юридическое сопровождение процесса регистрации недвижимости;
• получение документов, подтверждающих произведенную регистрацию недвижимости.

Вы можете воспользоваться всем комплексом услуг или только его частью. Мы окажем помощь, если Вам необходима:

• регистрация права собственности;
• регистрация права хозяйственного ведения;
• регистрация права оперативного управления;
• регистрация сервитута;
• регистрация договора долевого участия в строительстве;
• регистрация права на недвижимость, установленного решением суда;
• регистрация договоров ипотеки, аренды, дарения;
• регистрация права на предприятие как имущественный комплекс;
• регистрация ограничений прав на недвижимое имущество;
• регистрация ранее возникшего права на недвижимое имущество;
• регистрация коммерческой недвижимости. 

 Наша Компания специализируется на экспертизе и подготовке  документов (включая тексты договоров), в дальнейшем направляемых для государственной регистрации сделок (договоров). Также специалисты Компании сопровождают переговоры по заключению любых сделок с недвижимостью. Специалисты Компании могут стать Вашими представителями в регистрирующем органе вплоть до завершения всех оформительских процедур и получения документов, подтверждающих государственную регистрацию сделки (договора).

Информация о регистрации сделок (договоров):

Действующее законодательство выделяет ряд сделок (договоров) с недвижимым имуществом, подлежащих обязательной государственной регистрации. Одновременно с государственной регистрацией сделки законом может быть предусмотрена регистрация права, возникающего в результате совершения данной сделки. Если договор не зарегистрирован считается, что он не заключен, а в предусмотренных законом случаях такие договоры считаются недействительными (ничтожными).

Статьей 164 ГК РФ установлено, что государственной регистрации подлежат сделки с землей и другим недвижимым имуществом в случаях и порядке, предусмотренных статьей 131 ГК РФ и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Статьей 131 ГК РФ в отношении сделок предусмотрена лишь регистрация ипотеки, при чем речь идет об ипотеке, как некоем праве. Закон о регистрации устанавливает только порядок регистрации.

Вместе с тем отдельные нормы Гражданского кодекса и некоторых законов устанавливают обязательность государственной регистрации отдельных видов сделок с недвижимостью.

Статьей 10 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" установлена обязательная регистрация договора ипотеки. Договор считается заключенным с момента такой регистрации. Регистрация ипотеки производится в порядке, предусмотренном этим законом и Законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Подробности можно посмотреть на страничке сайта "Регистрация ипотеки".

В соответствии со статьей 560 ГК РФ производится государственная регистрация договора продажи предприятия, который считается заключенным с момента такой регистрации.

Статьей 574 ГК РФ предусмотрена регистрация договора дарения недвижимого имущества.

Статьей 609 ГК РФ предусмотрена государственная регистрация договора аренды недвижимого имущества.

В соответствии со статьей 4 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартиных домов и иных объектов недвижимости..." производится государственная регистрация договора участия в долевом строительстве. Общие сведения, касающиеся долевого участия в строительстве, изложены на странице "Долевое участие в строительстве".

Обязательной государственной регистрации подлежат некоторые иные виды сделок с недвижимым имуществом.

Наша Компания готова оказать Вам квалифицированные услуги по подготовке договоров с недвижимым имуществом и  регистрации договоров.

Стоимость отдельных услуг в области оформления недвижимости начинается с 1000 рублей.

Стоимость всего комплекса услуг ( от консультации до представительства в регистрационной службе) - от 9000 рублей.